Terreno en Venta | El Caracol, Rocha

Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la costa este uruguaya, este terreno de 1.194 m² se encuentra en El Caracol, Rocha, a pocos minutos de la Laguna Garzón y del puente circular que conecta con José Ignacio.

El lote combina naturaleza, privacidad y entorno protegido, con monte nativo consolidado y vistas abiertas hacia la laguna, ofreciendo un escenario ideal para desarrollar una casa de descanso o una inversión de largo plazo en una zona de creciente valorización.

Una de sus principales ventajas es que, al encontrarse antes de la Manzana 42, y de acuerdo con la normativa vigente para la zona, es un padrón edificable con esta superficie, permitiendo desarrollar una vivienda sin necesidad de contar con mayores metrajes, una característica cada vez más difícil de encontrar en El Caracol.

Características

Área: 1.194 m²
Padrón: 20.144
Monte nativo consolidado
Vista a la Laguna Garzón
Padrón edificable según normativa vigente
Entorno natural, tranquilo y de baja densidad
Excelente potencial para vivienda permanente, casa de descanso o inversión
A minutos de José Ignacio, La Juanita y las playas oceánicas.

El Caracol se ha consolidado como uno de los destinos más buscados por quienes valoran la naturaleza, la privacidad y la cercanía a José Ignacio, manteniendo una identidad auténtica y un entorno de excepcional belleza paisajística.

Una oportunidad única para construir rodeado de bosque nativo y vistas a la laguna, en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de la costa este uruguaya.